不動産投資

年間家賃収入7,500万円のサラリーマン大家、不動産投資家の山下さんに聞きました!

【身近なビジネスから学ぶ ~不動産投資事業〜】

会社員として働きながら不動産投資を進め、現在、総資産9億円、純資産4億円、年間家賃収入7500万円にまで至ったサラリーマン大家・不動産投資家の山下正史さんに、インタビューしました!

最初の始め方から、投資判断の基準、物件情報収集の方法、最近のトレンド情報まで、具体的に聞いてきましたので、ぜひ、最後までご覧ください!

■収益物件情報サイト「健美家」
https://www.kenbiya.com/

■目次
00:00 概要説明
00:37 事業概要は?
01:07 不動産投資を始めた背景は?
01:58 最初は何から始めたのか?
05:58 銀行借入ってどうすればできるの?
07:31 投資対象になり得る物件の見つけ方は?
08:49 なぜ、危ない時に借入して投資できるの?
09:20 区分マンションから一棟物に切り替えた背景は?
11:14 物件選びの基準とは?
16:41 本当にいい物件の見つけ方、買えるテクニックとは?
21:15 今は、売りのフェーズ?
23:49 今の資産は?
26:17 これから始める人へのオススメは?
28:11 借り手が見つからないリスクへの対応は?
29:52 まとめ

■以下もご覧ください
1:身近なビジネスから学ぶシリーズ
2:黒石健太郎/ウィルフとは
3:参考動画

1:身近なビジネスから学ぶシリーズ
▼古民家宿経営!伊豆大島の宿「金砂」オーナー深津さんに聞いた!


▼広宣費0&リピート率40%&成長事業の耳エステ「ボニータボニート」社長に聞きました!

▼アフィリエイトから、数千万円でのメディア事業売却した起業家に聞く!

2:黒石健太郎/ウィルフとは
▼自己紹介動画「なぜ、学生起業なのか」

▼学生起業スクールWILLFU STARTUP ACADEMYとは

▼起業家学生対象就職支援サービスWILLFU CAREERの考え方

▼黒石健太郎が運営する起業の学校
WILLFU STARTUP ACADEMY
https://willfu.jp/kigyo-shien

▼黒石健太郎のプロフィール
金沢大学特任准教授・株式会社ウィルフ 代表取締役社長
渋谷で教える起業先生(毎日新聞出版)著者

1984年生、岡山市出身。2006年 東京大学法学部卒。
株式会社リクルート入社後、採用・育成・社内活性コンサルティング等の営業、新規事業の戦略企画、立ち上げに従事。
自身が立ち上げた、若者向け就職支援プログラム「ホンキの就職」では、のべ10,000人を超える若者の就職をサポート。
2013年に、学生起業に特化した起業の学校を運営する株式会社ウィルフ(WILLFU)を設立、代表取締役社長に就任。のべ1,500人を超える大学生の起業をサポート。
サイバーエージェント主催アントレプレナーイノベーションキャンプ優勝。
2018年9月より、国立大学法人金沢大学 特任准教授 に就任。他、関西学院大学、近畿大学、産業能率大学などでも教鞭をとっている。

3:参考動画
▼融資が厳しい…不動産投資は終わってしまうか


▼不動産投資で人生を変える方法

▼次の不動産の買い時が判明しました【#345】

▼老後に月30万円の安定収入を得る!不動産投資の必勝ステップ 45歳からでもOK【#355】

▼不動産投資の初心者が犯すダメな行動5選 【#403】

▼【お金を産む生活防衛術】サラリーマンは今すぐ5000万円借りなさい<書籍解説>

▼【絶対に知った方が良い】不動産投資 1つめの物件を購入するときのポイント

▼第1回 初心者のための不動産投資の仕組みを解説!【お金の勉強 不動産投資編】

▼失敗しないワンルームマンション投資の注意点…破産します。

▼【不動産・株・ゴールド】投資の損得勘定。バブル崩壊・財政破綻・ハイパーインフレ/デフレ・財産税。政治・経済・株式・金融・不動産投資・ビジネスティップス

▼【不動産投資】利回り39%戸建購入できた理由

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